房东对水电费“加价”,合理吗?

2020-7-27 16:14| 发布者: 小菜啊| 查看: 568| 评论: 0|原作者: 项弋凌|来自: 台州晚报

摘要: 最近,正忙于租房的椒江姑娘小郑向本报“民情365”反映,为什么租房的水电费要比家用的价格高,不少房东规定,1元一度电,5元一吨水。小郑疑惑:“我问过父母,这个水电费比正常家用的高很多,特别是电费,贵了快一 ...

最近,正忙于租房的椒江姑娘小郑向本报“民情365”反映,为什么租房的水电费要比家用的价格高,不少房东规定,1元一度电,5元一吨水。

小郑疑惑:“我问过父母,这个水电费比正常家用的高很多,特别是电费,贵了快一倍,房东这样收费合理吗?”

对于水电费的价格,记者走访了市区的部分小区,发现房东向租客收取的水电单价,和小郑说的价格一致。大部分租客对水电价格有异议,少数人还向房东提出过,但都被强势“驳回”。

从事房产中介工作37年的董女士告诉记者,一般租户的水电费支付分为两种情况。“如果租住的是套间,水电费多为租客自己直接缴纳,那就是政府统一收费标准,费用低些。另一种就是由房东收取后,再代为缴纳,出于损耗等角度考虑,收取的费用会高些。”

费用究竟高多少合理呢?昨日,记者咨询了国网浙江台州市椒江区供电公司营销部副主任施金鑫。

“电费收费标准实行阶梯电价,按年用电量,划分为三档。年用电量2760度及以下的,每度电0.538元;年用电量2761-4800度的,每度电0.588元。而最高的第三档电量,为年用电量4800度以上,每度电收取0.838元。”他说,市民也可以自愿选择峰谷分时电价。“如果再算上峰谷电,那第三档电量,每度电最高收取0.868元。”

至于房东收取1元一度电,施金鑫表示:“居民用户都是‘一户一表’,我们对电表是严格执行收费标准的。有些房东将房屋隔开出租,并安装多个电表,这个我们就无法管控到了。”

无独有偶,水费的收取也是阶梯式,按居民月用水量划分为三档。月用水量20吨以下的,每吨3.92元;月用水量21-30吨的,按1.5倍水价收费;30吨以上的,按3倍水价收费。

“除了阶梯水费外,我们还有一种合表收费标准。”台州自来水有限公司营业分公司的副经理王朝晖解释:“如果一户5口人以上,可以申请合表,按每吨3.97元收费。此外,房屋用于出租,总人数超出5人的,房东也可以拿合同过来申请合表。”

王朝辉称:“房东可能考虑到漏水、水表误差等因素,和租客私下协商,按每吨4.5元,甚至是5元一吨收费,这种的情况也是存在的。”

房东对水电费进行“加价”合理吗?为此,记者采访了椒江区发展和改革局价格科的科长张建明。

张建明说:“水电价格是由政府定价,都有统一规定的。租户用的是分表,可能和总表会有一定出入,此类发生的损耗,应当按实际分摊,房东不能从中赚取差额利润。如果市民发现房东存在不合理收费行为,可以向12358或者市场监督管理局反映。”

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